关于德令哈市人民政府干部周转房零星维修项目施工服务的询价函

为进一步改善 **市 干部住房保障条件，消除老旧房屋安全隐患，防范国有资产运营维护风险，全面提升周转房居住品质与资产使用效益，****管理局（以下简称 “采购人”）拟通过公开询价方式选聘一家具有相应资质的施工单位开展周转房维修改造工作，现就本次维修改造项目邀请贵单位进行询价。

一、项目概况

（一）项目名称

****干部周转房零星维修 项目

（二）项目地点

****政府院内

（三）项目控制价及资金来源

本次采购的最高限价（控制价）设定在人民 币 6 万 元（含税）。供应商报价不得超过最高限价，否则视为无效报价。

二、供应商资格要求

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照；具备建设行政主管部门核发的有效建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包资质，并具备有效的《安全生产许可证》。

（二）供应商具备相应的房屋维修改造施工能力；****机关物业或保障性住房维修改造规范，拥有同类房屋装修改造成功案例者优先。

（三）施工全过程严格遵守《中华人民**国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》及相关法律法规，严格执行安全文明施工规范，遵守采购人的现场管理与保密规定。

（四）严格按照约定工期完成全部维修改造工作，按采购人要求完成现场踏勘、材料进场报验、隐蔽工程验收、竣工清理及移交工作，主动配合采购人相关工作调度。

（五）项目实施过程中形成的全部施工记录、主材合格证及环保检测报告、隐蔽工程影像资料、竣工结算书等成果资料，采购人有权留存归档，供应商需按要求交付全套竣工归档资料。

（六）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内 （ 2023 年 1 月 1 日 至今）在经营活动中无重大违法记录，未发生过重大工程质量及安全生产事故。

三、服务内容

（一）工作任务

对周转房进行局部维修改造,维修改造内容包括但不限于：

立柱式暖气安装（高 1.6-1.8 米、六柱 ） 17 组 ；

暖气罩制作、安装 50 米；

瓷砖铺设 10 平方米；

木地板更换 70 平 方 米；

木地板修复 200 平 方 米；

地板砖修复 2 0 平 方 米；

橱柜修复（含柜门修复、隔板修复、****面修复。如无法修复的只能拆除后整体新做） 40 米；

局部面板及压条开胶修复。

（二）质量标准

符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程质量验收标准》《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等相关规范及行业标准。所有进场建筑及装饰材料必须符合国家环保及消防要求，严禁使用假冒伪劣及甲醛超标材料，进场前须经采购人核验签字确认。工程内容须覆盖工程量清单及采购人全部合理需求，经采购人组织竣工验收合格后方视为达标。

（三）完成时限（工期）

自施工合同签订之日起 30 个 工作日 内完成全部施工、保洁及散味工作，并达到竣工验收交付条件。

（四）安全生产、文明施工与保密责任

供应商必须严格落实施工现场安全生产主体责任，配备专职安全员，规范设置安全警示标识及防护措施，规范用电用火。施工期间发生的一切安全生产事故、施工人员伤亡及造成第三人财产损失或人身损害的，均由供应商自行承担全部法律责任和经济赔偿责任，采购人不承担任何连带责任。

供应商须严格执行文明施工规定，严格按照国家及地方规定时间开展有噪音的施工作业，严禁超时施工扰民；做好施工现场及公共楼道的防尘、防污及成品保护措施，建筑垃圾日产日清，做到 “工完、料净、场地清”。

严守工作秘密及纪律，所有参与施工及管理的人员不得打听、记录、传播在****机关单位内部信息及住户个人信息。

（五）工作责任与质保要求

供应商对本工程的施工质量、材料环保真实性、工期进度及施工安全负全面责任。

本项目整体工程质量保修期自竣工验收合格移交之日起不少于 1 年。质保期内出现非人为损坏的质量问题，供应商须在接到采购人通知后 24 小时内到场免费维修；逾期未处理的，采购人有权另行委托第三方维修，相关费用直接从质量保证金中扣除。

因供应商未严格履行施工合同义务，导致工程质量不合格、环保检测不达标、工期无故延误或弄虚作假偷工减料的，采购人有权责令停工整改、无条件返工，并按相关法律法规及合同约定追究供应商的违约责任及经济赔偿。

四、询价响应文件要求

询价响应函（格式自拟，须明确响应总报价、工期承诺、质量标准、环保承诺及质保期承诺）及已标价工程量清单。

营业执照副本、资质证书、安全生产许可证；法定代表人身份证明，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。

在 “信用中 国”网站（ www . creditchina . gov . cn ）、中国政府采购网（ www . c cgp . gov . cn ）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不予受理（须提供上述网站的查询结果截图，查询时间为报价截止时间前 20 日内）。

以上所有资料均需按顺序装订成册，并加盖单位公章。

五、资料提交时间和地点

2026 年 1 0 月 28 日至 2026 年 1 1 月 4 日 18 时止，请将密封完好并在封口处加盖公章的响应文件（一式三份，正本一份，副本两份）提交至 ****机关****政府 2 01 室 ） ，逾期送达或未按要求密封的响应文件 概 不接收。

六、其他事项

（一）无论是否成交，所有提交的询价响应文件均不予退还。

（二）供应商应对其所提供全部资料的真实性、合法性、有效性承担法律责任，一旦发现弄虚作假或围标串标行为，立即取消其参选或成交资格。

（三）采购人保留 对 本次询价活动相关事宜的最终解释权。

特此函询。

德令 ****管理局

2026 年 10 月 28 日

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