海南寅鼎实业有限公司软装14栋606号、14栋501号住房装修造价评估服务采购服务单位的比选公告

第一章比选公告

一、项目概况

1.项目名称：软装14栋606号、14栋501号住房装修造价评估服务

2.服务内容：需对软装14栋606号、14栋501号住房的精装修实际投入造价进行核定。物业服务部已完成现场核查，现通过询价比选方式选定第三方装修造价评估机构，出具正式《装修工程造价评估报告》，作为后续费用确认及支付依据。

3.比选方式：公开比选，综合评分法。

二、参选人资格要求

1.专业能力要求： 具备工程造价咨询专业能力且已完成行业自律备案，或具备房地产估价机构备案资质。须提交的证明文件：选择工程造价咨询路径的，提供省级住建主管部门行业自律备案证明或诚信档案手册复印件；选择房地产估价路径的，提供房地产估价机构备案证明复印件。二者提供其一即可；

2.信用记录要求： 近三年无不良执业记录。须提交“信用中国”网站或省级住建监管平台查询结果截图，查询日期须在响应截止前5日内，截图应显示申请人名称且无失信被执行人、重大税收违法、政府采购严重违法失信记录；

3.无利害关系要求：与本公司及使用人田斌、林号营不存在利害关系。须提交《无利害关系声明函》原件；

三、比选文件获取

1.时间：2026年 10 月 24 日至2026年 10 月 26 日。

2.地点：**金****中心美食楼3楼（地址或线上获取方式）。

3.方式：现场领取或邮箱申请（注明联系人、电话及邮箱）。

四、参选文件递交

1.截止时间：2026年 10 月 26 日 18 时 00 分。

2.递交地点：**金****中心美食楼3楼。

3.接收人：孙大义，联系电话：133****3708。

4.逾期递交的参选文件不予受理。

五、比选时间及地点

1.比选时间：2026年 10 月 27 日。

2.比选地点：**金****中心美食楼3楼。

六、联系方式

采购人：****
邀标答疑人：曾德员

电话：186****6777

邮箱：****@163.com

第二章比选须知

一、参选文件组成

响应文件构成（按顺序装订，逐页加盖公章）

1.报价函（格式见附件，须单独密封）；

2.营业执照副本复印件（经营范围须包含工程造价咨询或房地产估价相关业务）；

3.资格条件证明材料；

4.注册造价工程师证书及近3个月社保缴纳证明复印件；

5.同类业绩合同关键页及对应成果文件证明；

6.拟派项目负责人注册证书、职称证书及社保在证；

7.《工作方案》（须按比选文件中评审办法第5项内容逐条列明）；

8.《无利害关系声明函》（格式见附件）。

二、评审标准

1.控制价格：8000.00元。

2.评标采用综合评分法。

三、比选流程

1.资格初审：剔除不符合要求的参选文件。

2.详细评审：根据报价金额进行合理比选。

3.结果公示：在金****中心公众号公示3个工作日。

4.签订合同：公示无异议后与中选单位签订服务合同。

四、其他说明

1.参选文件需密封并加盖公章。

2.在比选过程中，采购人有权根据实际情况取消或终止比选活动，且无需向参选人承担任何经济损失或法律责任。

3.中选单位不得转包或分包项目。

五、中选及弃标处理

1.中选确定。 评审结束后，按总分由高到低排序，推荐第一名为中选候选人。总分相同的，按报价得分高者优先；报价得分也相同的，按注册造价工程师配备项得分高者优先。中选候选人经采购人内部审批后确定为中选单位，并向其发出中选通知。

2.弃标处理。 中选单位在收到中选通知后放弃中选的，或未在通知规定期限内与采购人签订合同的，视为弃标。出现弃标情形时，采购人按评审总分由高到低顺序顺延确定下一名申请人为中选单位，并重新发出中选通知；顺延后仍发生弃标的，继续按序顺延，直至确定中选单位或全部候选人放弃。顺延情况须在比选记录中载明，相关弃标函、通知及顺延记录一并归档备查。

3.弃标约束。 弃标单位须向采购人提交书面弃标说明；无正当理由弃标的，采购人可将其列入本单位采购不良行为记录，一年内不再邀请其参加本单位同类采购活动。因弃标导致重新比选或顺延产生的费用，由弃标单位承担的部分以实际发生为限，采购人保留依法追偿的权利。

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2026年 10 月 23 日